不動産をより賢く、スピーディーかつ確実に売却したい方のために
東京都、神奈川県エリアの不動産を買取します
当社が直接、お客さまの家や不動産を買取します。
お客さまより依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。お客さまのご都合の良い日時に、経験豊富な査定員が誠実・丁寧に無料査定・買取をします。
※無料査定の後、商談が成立しなくても査定料などをご負担いただくことはございません。
| 急な資金が必要で、売却をお考えの場合 |
- スピード不動産担保融資
- 売却までのつなぎ融資（不動産売却前提ローン）の活用
- スピード買取
- ハウスリースバックシステム（売却後も住み続けられるシステム）
| じっくり、高く売却したいとお考えの場合 |
- 全国約500店舗のERA不動産ネットワークを活用
- 中古住宅に耐震基準適合証明を活用
- 中古住宅の価値住宅提案活用
- 売却までのつなぎ融資（不動産売却前提ローン）の活用
仲介による売却と買取による売却
仲介による販売時に、売却までの必要資金やリフォーム、引越し、修理、補修費用などもご融資でサポートします。
仲介による売却と買取による売却との違い
仲介による売却
全国約500店舗のERAネットワークで、ご希望の価格で販売します。ただし、購入希望者をお探しする期間が必要となり、仲介手数料がかかります。また、購入者が見つからない・予算が合わない等の場合、価格見直しが必要になるケースもあります。
買取による売却
売却価格と時期はお客さまと当社とのご相談で決まるため、「いつ頃？いくらで売れる？」の不安が解消できます。また、売却にかかる費用と手間を軽減できます。
（お急ぎの場合には、1週間以内の現金化も可能です）
当社の不動産買取
| スピーディーに売却したい |
通常の仲介業務における不動産売却は、購入者を探す期間が必要なため、一般的に数ヶ月程度の時間がかかります。 スピーディーかつ確実に売却したいお客さまには買取サービスがおすすめです。
| 売却にかかる費用や時間を軽減したい |
通常の売却では、成約価格の3%＋6万円の仲介手数料がかかりますが、買取サービスの場合は仲介手数料は不要です。また、内見準備などの手間も軽減できます。
| 周囲に知られたくない |
お客さまのご事情により、周囲に知られずに売却をしたい場合、通常の広告活動が難しくなります。そのようなときでも、買取サービスならば広告活動が不要なため、安心して売却できます。
売却困難な不動産買取（法地・借地権・底地権）
あらゆる物件について迅速に検討します。お気軽にご相談ください。
| 売却困難な不動産の例 土砂災害警戒区域／賃借権付土地建物（居抜き物件）／賃借権付土地（貸宅地）／借地権付建物／再建築不可（無道路地）／法地／不整形地／境界・測量問題／複雑な区分所有物件 など |
さまざまな不動産の問題を各分野の専門家が迅速に解決します
| 建物が建てられない？ |
建築困難な土地も専門家が問題解決
法的に有効な道路がない、調整区域等の建築物が建たないのでは、とお悩みの方は、経験豊かな設計&不動産開発チームがプラン及び行政折衝を行い、売却達成までフォローします。
| 借地権・底地権交渉 |
面倒な借地権・底地権交渉はお任せください
借地権の売却をお考えの方、底地権の承諾が得られない、借地権の底地だけを売却したいなどでお悩みの方は、経験豊かな法律家&不動産開発チームが売却達成までの交渉をします。
| 債権者との難題解決 |
債権者とのトラブルをフォローします
売却を検討しているのに債務超過などでお悩みの方についても、各分野の専門家チームがお客さまの立場に立ってご相談の応じ、問題解決に向けフォローします。
| 収益物件の売却 |
現状での売却を可能にするリーシングフォロー
事務所や店舗、アパートなど、収益物件の売却をお考えの方には、現状での売却を達成します。また、賃貸に空き室が目立つ物件の売却も可能です。当社の経験豊かなスタッフが売却達成まで完全フォローします。